Целевой ипотечный кредит в Москве и МО (Под залог квартиры (секции) в блокированном жилом доме (таунхаусе) или жилого (садового, дачного) дома с земельным участком) в банке ОАО «Нордеа Банк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

до 30 лет

Ипотека в долларах США

Сумма

Мин. перв. взнос

до 30 лет

Ипотека в евро

Сумма

Мин. перв. взнос

до 30 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

, индивидуальный дом, земельный участок

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года или за фактически отработанное время на последнем месте работы либо справка о доходах по форме банка за последние 12 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы. При наличии доходов, отражаемых в налоговой декларации,
• ксерокопия налоговой декларации за последние 12 месяцев.

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи (равными долями) или дифференцированные платежи по выбору клиента.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

На выбор, один из документов

НДФЛ-3

Желательно или по требованию

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года или за фактически отработанное время на последнем месте работы либо справка о доходах по форме банка за последние 12 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы. При наличии доходов, отражаемых в налоговой декларации,
• ксерокопия налоговой декларации за последние 12 месяцев.

Другие предоставляемые документы

Документы по предоставляемому залогу

Обязательно

Документы, подтверждающие кредитную историю

Обязательно

Заявление-анкета

Обязательно

Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)

На выбор, один из документов

Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика)

На выбор, один из документов

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

водительское удостоверение

На выбор, один из документов

Документы о собственности на активы

Желательно или по требованию

Ксерокопия водительского удостоверения собственника с обязательным предоставлением оригинала документа для обозрения, в случае невозможности предоставления водительского удостоверения по требованию страховой компании предоставляются оригиналы справок из наркологического и психоневрологического диспансеров. При заключении договора залога (ипотеки) квартиры: нотариально заверенное согласие супруги/супруга залогодателя на заключение договора об ипотеке, либо нотариально удостоверенное заявление залогодателя о том, что он в браке на момент приобретения квартиры не состоял; ксерокопия паспорта супруги/супруга залогодателя; ксерокопия свидетельства о браке залогодателя/ксерокопия свидетельства о расторжении брака залогодателя/ксерокопия свидетельства о смерти супруга залогодателя/ксерокопия брачного контракта (при наличии). Список документов может различаться для разных категорий заемщиков. Подробности на сайте http://www.nordea.ru/private/crediting/hypothec/#tabs:borrower_request

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

При выборе варианта программы без оформления личного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 2,5 процентных пункта. При выборе варианта программы без оформления титульного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 1 процентный пункт. При выборе варианта программы без оформления личного и титульного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 3,5 процентных пункта.

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

18 лет

Максимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

60 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

65 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

18 лет

Максимальный возраст на момент получения кредита для женщин

55 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

65 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Не менее 2 лет.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 4 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Кассы банка.

Дополнительная информация

Здание (дом, строение), в котором располагается квартира или нежилое помещение, жилой (садовый) дом, здание, строение должны отвечать следующим требованиям: - должно быть построено или пройти капитальный ремонт и/или реконструкцию не ранее 1924г., при этом деревянный жилой (садовый) дом должен быть построен (принят в эксплуатацию) не ранее 1990 года; - многоквартирный дом, в котором расположена квартира, должен иметь этажность не менее 4 этажей (кроме жилых домов, возведенных после 1991г.); не находиться в аварийном состоянии; - не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением; - иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент; - иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия (жилые (садовые) дома, квартиры и нежилые помещения, здания, строения с деревянными перекрытиями принимаются в залог только при положительном решении страховой компании).

Информация о штрафах/штрафные санкции

0,1% в день (36,5% годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов); увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока действия договора имущественного страхования передаваемого в залог объекта недвижимости (ежегодной уплате страховой премии) на 2 процентных пункта до даты предоставления в банк документов, подтверждающих исполнение этого обязательства (включительно); 0,5% за каждый день просрочки за несвоевременный возврат банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии по договору страхования передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения; в случае неподтверждения целевого использования в течение 12 месяцев с даты выдачи кредита - увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта до даты предоставления в банк документов, подтверждающих целевое использование (включительно). В зависимости от выбранного заемщиком варианта программы: увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока действия договора страхования (ежегодной уплате страховой премии) от рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (лица, доходы которого учитываются при определении суммы кредита) на 2,5 (Две целых 5/10) процентных пункта до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данного обязательства (включительно); увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока действия договора страхования (ежегодной уплате страховой премии) от риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости на 1 (Один) процентный пункт до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данного обязательства (включительно).

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

Сайт банка ОАО «Нордеа Банк»